我在红安县有套房,想卖。我挂在一个叫领先房地产的中介机构,也挂了很多其他中介机构。在此期间,我和他们签订了委托协议。现在房子被一个叫努力找房子的中介卖了。领先房地产给我发了律师函,要求中介费。我很生气,因为我之前签了表格,他们在此基础上发了律师函,要求中介费
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对于
二手房,考虑房屋本身的价值较高,且中介费是由买方与卖方承担,通过中介出售风险相对要低得多,所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋,尤其是对于那些急于出手的卖方,甚至会跟中介签订独家
代理促销
合同
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中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使
中介合同中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。