我的家人多次发现开发商和物业管理公司因为房屋漏水，开发商和物业管理公司互相拒绝。在这段时间里，物业管理人员来过两三次门，说要修好。他们还拍了照片，并承诺在几天内修复，但他们没有来。所以我的家人没有支付物业管理费。现在物业管理公司已经聘请了一名律师，并发送了一封律师信，敦促我的家人支付物业管理费，说如果我的家人再不支付物业管理费，我将起诉我。我该怎么办？
2022-03-08 12:17:26
律师解答共有3条
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应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费
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物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
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依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
