你好，我通过中介买了顶账房，说开发商配合合同备案。我可以买这个房间吗？需要注意什么？谢谢
2021-03-21 17:35:12
律师解答共有3条
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。 -
在合同谈判过程中应当注意以下几个方面：
1、首先明确合同的类型，确定谈判主体。
2、明确谈判目标，设定最低标准。
3、合同谈判内容要具有可执行性。
4、遵从平等、自愿、诚实信用原则等。 -
在合同谈判过程中应当注意以下几个方面：
1、首先明确合同的类型，确定谈判主体。
2、明确谈判目标，设定最低标准。
3、合同谈判内容要具有可执行性。
4、遵从平等、自愿、诚实信用原则。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
