商品房咨询

买房签字写的他自己和儿子的名字，他儿子不在，有效吗？

2021-04-25 14:23:27

关于买房签字的问题，解答如下：
1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
根据实际情况自由决定
买房合同如果产权证上有名字的人没有签字，也没有公正委托书的话，这份合同是不能进交易中心履行的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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