商品房咨询
您好，请问在购房
合同
中，开发商没有户型图，也没有注明与样板间相同。当我拿起房间时，我发现它和样板房不一样。我可以要求退房吗？
2022-02-28 09:32:43
律师解答共有3条
由于开发商的欺诈导致购房者损失，开发商也应为自己的欺诈行为承担责任，即民法所称
缔约过失责任
。根据《合同法》的相关规定，受到损失的购房者既可以要求赔偿，也可以要求变更或者撤销购房合同
约定面积与登记面积不一致是否可以要求退房，要看合同中是否有约定。按照《
商品房销售管理办法
》有关规定，当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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