为什么住宅拥有50年的产权？这样的房子和70年前的房子有什么区别？你能买吗？
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1、房子产权70年的说法其实是不正确的，房子作为地上建筑物，只要房屋不倒塌、毁损，权利人理论上对房屋是享有永久所有权的。
2、根据现有
物权法的规定，住宅
建设用地使用权期限到期后，自动续期，但续期是否免费的，各地规定仍不明确
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目前，我们通常所说的
房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。70年产权可以天然气入户，50年产权不可以的等内容
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
