商品房咨询
我想买一套小产权房。我不知道我能不能买到它。如果我买了它会有什么风险?请帮我分析一下。非常感谢。
2022-06-07 09:46:49
律师解答共有3条
小产权的房子是没有房产证的,在法律上是不允许交易买卖的。在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的,小产权房子买了是不能过户的,购买小产权房屋也会面临很大的风险
购买二手期房的风险:买卖二手期房
合同效力
无效的风险;交房时间不确定的风险;房屋质量问题维权无门的风险;产权归属不确定的风险;出售者身负债务面临的风险;逾期还贷的法律风险;一手期房出卖人信誉不确定性的风险
购买小产权房得不到律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。
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