商品房咨询

您好，请问押金可以退吗？我在锦江新城买了一套房子，比较了两万元的押金。在那之后，我真的觉得自己并不理想。我想退还2万元押金，否则我就换了台。销售部不打算这么做。就像家一样。

2022-07-21 07:21:22

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿
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