商品房咨询
我买了房子，给了3000元定金，我现在不想卖这套房，要不要给
违约金
？
2022-08-22 09:14:49
律师解答共有3条
我国《
合同
法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”根据该条规定，违约金条款和定金条款是不能同时适用的，当事人不得在诉讼中既主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金
《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”
房屋买卖
中，如果发生违约的，定金处理方式如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
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