二手房交易咨询
二手房
个税卖家拿還是买家拿
2023-04-26 01:18:28
律师解答共有4条
您好！按照双方合同约定处理
你好，建议你们协商处理
你好，建议双方协商解决
法律分析：二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳
1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、
1.5%契税。如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅)，都需要缴纳1%个人所得税、
5.6%营业税、
1.5%契税。二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，印花税买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是，实际在
房屋买卖
的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。
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