我买了一套二手房，但原房主和别人有租约。如果租客不愿意搬，我收回。我该怎么办？
2021-04-17 07:49:55
律师解答共有3条
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。 -
按照双方签订的合同进行处理……
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协商不成，可以起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
