律师你好，我想咨询一下买卖二手房缴纳税费的问题
2021-05-15 15:12:07
律师解答共有3条
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双方协商税费的承担问题
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您好，据法律规定，在买卖二手房时，买方要按照房租价款承担百分之一到百分之三的契税，具体的比例则要根据购房者的房租面积、购房次数等进行衡量。另外，个人购买房屋两年后出售房屋的，买方是不需要缴纳营业税的，但是如果房屋面积超过140平方米，则要对房屋盈利差额收取
5.6%的税费。买房还需要缴纳个人所得税 -
您好，根据法律规定，在买卖房屋时，在税款方面，要缴纳契税、营业税和个人所得税，下面我将进行分别的阐述。第一，买方要按照房屋价款承担1％到3％的契税，具体的比例则要根据购房者的房租面积、购房次数等进行衡量。第二，个人购买房屋两年后出售房屋的，买方是不需要缴纳营业税的，但是如果房屋面积超过140平方米，则要对房屋盈利差额收取
5.6%的税费。第三，买方需要缴纳个人所得税
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
