二手房交易咨询
请问
二手房
80平需要过户费多少钱?
2021-06-13 06:54:48
律师解答共有3条
二手房房产过户费用如下:
1、登记费。
2、转让手续费。
3、契税。
4、营业税。
5、个人所得税。
6、土地出让金。
7、印花税。
8、工本费。核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳
二手房子过户费包括以下项目:
1、契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、印花税:房款的
0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:按各区具体规定;
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房过户费
房产纠纷
385
二手房过户费,税金,90平,原价370000
二手房过户需要提交哪些资料: 需要提交的材料有: 1、房屋所有权证书; 2、房屋买卖合同;
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费怎么算
01:49
2345
二手房交易税费与过户费怎么算
房产纠纷
365
二手房过户费多少钱
二手房政策
1150
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房出售都需要什么
01:14
2345
二手房过户费与新房过户费有什么区别
二手房过户费
您好我想购买二手房140平需要多少过户费
二手房过户过程中,交易双方需要缴纳的费用明细如下: 二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有
人咨询过
继续咨询
你好,现在二手房可以过户吗?130平的房子需要多少过户费
办理房屋产权过户的程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下二手房过户费是怎么算的,村证,80平米需要多久钱
二手房交易税费指的是,在二手房交易过程中,税务部门征收的房屋交易差价收入,买方和卖方都需要承担的不同
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
5
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
5
农村自建房二楼需要哪些手续?
你好,到国土资源部门审批
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
0
许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
5
房贷还没还清,可以转让给儿子吗?
你好,建议双方协商处理
二手房买家违约怎么办
二手房违约
0
漏水诉讼期间原告的房子可以卖吗
可以卖,但应谨慎。卖房前需了解案件情况,评估卖房影响。若案件有利,可待胜诉后再卖;若急需卖房,应与新
小产权的房子可以买吗
小产权房
0
农村建房需要缴纳卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长泰县律师
东山县律师
华安县律师
龙海市律师
南靖县律师
平和县律师
云霄县律师
漳浦县律师
诏安县律师
芗城区律师
龙文区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权