二手房交易咨询
怎么买
二手房
？需要什么资料
2023-04-09 00:42:00
律师解答共有4条
需要根据你的房子的实际情况确定
依据
合同
约定处理
需要出卖方去办理房证
购买二手房一般需要以下材料：
1、身份证件；
2、具有当地购房资格的证明材料；
3、户口本，如属于夫妻买房，一般需要
结婚
证；
4、根据实际情况需要的额其它材料。
购买新房的情况，根据《
商品房销售管理办法
》第十六条第一款的规定，商品房销售时，
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。
第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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