二手房交易咨询
如果你想买一套
二手房
，转让方式是分配。你能买这样的房子吗？
2022-03-18 13:31:42
律师解答共有2条
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原
借款合同
。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的
反担保
法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
如果不能进行产权变更登记的话是有一定风险的，一定要买的话建议通过协议约定
违约责任
避免风险
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