二手房交易咨询
律师您好,如果我在威海买了一套
二手房
,办理过户手续,我丈夫会来一起签字吗?我丈夫在南方。来这儿不方便
2022-04-05 11:22:12
律师解答共有3条
双方好好协商解决
你是买方还是卖方,一般需要房主本人,如本人不到场办理过户的需要有委托公证书,如你是买方,建议别急着签订
买卖合同
,支付房款,防止后期出现纠纷
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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