二手房交易咨询
你好，我是买家。由于经济问题，我违反了刚刚与中介签订的
二手房
购买
合同
。卖方起诉我赔偿合同约定的238万元总房价的20%。我只是签了合同，第二天就违约了。这样的补偿是多少
2022-07-23 07:42:08
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定
违约金
的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
双方签署购房合同之后，买家违约，需要看双方签署的买卖合同对于违约的相关约定责任。如果买卖合同约定了具体赔偿条款，就按合同执行赔偿。没有约定具体赔偿条款的，规定买家违约，定金不退。
或由买家赔偿房主总房价20%的违约金
如果在
房屋买卖
合同履行
过程中，出现了违约，那么违约金究竟赔多少，这个需要根据
合同的履行
具体情况来计算。一个大原则，就是以弥补损失为主，以惩罚违约为辅
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房卖方违约是否要付中介费
合同纠纷
490
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房屋买卖合同买方违约要赔偿多少
02:14
2345
二手房的购房合同
二手房贷款合同
二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗
合同纠纷
715
周传豹律师
天津行安律师事务所
二手房网签后买方违约赔偿多少？
01:19
2345
合同要约定违约金么
民法典
247
二手房根据中介公司签署买房买卖合同，订金2万，中介合同设定是
1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损
人咨询过
继续咨询
买卖双方通过中介签订了二手住宅购买合同，但买方没有按时支付。
二手房买卖最好是找中介进行二手房交易，因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦，有他们代劳就比较轻松点
人咨询过
继续咨询
我买的是二手住宅，预付款协议中说明，无论这个房价上涨还是下跌
你的问题不够明确。
人咨询过
继续咨询
我买的二手房，定金给了两万，合同上注明了房东违约按房屋总价2
一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张违约金。
人咨询过
继续咨询
租出去的房子可以卖吗
租房指南
3489
房屋加层可以吗属于违法吗
租房指南
2509
人防车位二十年以后怎么办，初中的都这样?
人防车位二十年后的处理需结合具体情况。若当地政策允许，可考虑购买或长期租赁以确保使用权。若政策不允许
人咨询过
继续咨询
草签合同可以退房吗
退房
3735
没有签合同租房押金不退怎么办
租房指南
2123
农村建房需要缴纳卫生费吗？
农村的卫生费应该问村委
买房时是必须要交房屋维修基金吗
买房攻略
3282
房屋转让费用是多少？费用是怎样计算的？
想转让什么类型的公司呢！！
房屋租赁期间房东卖房怎么处理
租房指南
2890
你好，关于房产纠分的问题
为避免房产纠纷的发生，建议在购房或进行其他房产交易时，务必签订详细的书面合同，并明确双方的权利和义务
乡下建房属于哪个部门管理
你好，建议详询政府有关部门
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
孝感律师
孝感找律师
孝感律师
孝感房产纠纷律师
孝感房屋买卖律师
孝感房屋租赁律师
孝感二手房律师
孝感开发商违约律师
孝感装修纠纷律师
孝感房屋产权律师
孝感房屋中介纠纷律师
孝感律师
安陆市律师
大悟县律师
汉川市律师
孝昌县律师
应城市律师
云梦县律师
孝南区律师
孝感房产纠纷律师
孝感公司法律师
孝感合同纠纷律师
孝感婚姻家庭律师
孝感交通事故律师
孝感劳动纠纷律师
孝感刑事辩护律师
孝感债务债权律师
