二手房交易咨询
买了一套
二手房
，但表示不能转让。我该怎么办
2022-10-17 15:42:17
律师解答共有3条
如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
以下二手房不能买卖：
（一）只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
（二）未依法取得房屋所有权证的房屋；等等。二手房交易的
风险防范
方法：
一、确定定金时要明确议价期限。
二、签约前实地调查。等等
协商不成，可以通过诉讼解决
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