二手房买卖咨询
我买了
二手房
,
合同
签了,现在房子不能过户,怎么办
2022-06-15 09:42:52
律师解答共有3条
买二手房卖家有未还完的贷款,可以办理转按揭,或者先让卖家还清,买家再买过户。买卖二手房的流程:
1、卖方的夫妻双方必须亲自到当地
房屋产权
登记部门签字;
2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字
签订二手房合同,要注意以下几个方面:
1、在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况。
2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。
3、在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式。
4、在签订合同时必须写明
违约责任
。
5、在签订合同时需要结合该房屋具体特点约定一些补充条款
签订二手房合同,一定要注意以下几个方面:
1、在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况。
2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间
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