二手房交易咨询
请问
二手房
销售纠纷的
违约金
是多少?20-30或另一方损失的最大20或仅30?或根据
合同
进行赔偿
2022-10-24 07:21:52
律师解答共有3条
约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
关于二手房的违约金,首先是可以由双方当事人自己协商约定的。但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的
违约责任
是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金
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