我最近买了一套二手房，付了近一个月的定金。主人不能回北京了。我能拿回押金吗？你好，我最近买了一套二手房，付了将近一个月的定金。主人不能回北京了。我能拿回押金吗？我不想买它
2020-09-26 08:06:20
律师解答共有3条
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对于已经缴纳的“定金”，现在不想要了，定金是不能退的，而如果收据、协议或者合同上写的是“订金”、“意向金”的，就能全额退回。
定金是指付款的担保，比如在买卖关系中，买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便折为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。
订金、意向金是一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还。 -
您好 需根据具体的情况，看对方是否有权利处分该房产，如果对方无权处理，可主张对方退还定金，建议您可将协议内容给当地的律师看一下，以便进行详细的分析。
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可以要求双倍返还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
