二手房交易税费咨询
二手房帮卖家垫付银行尾款需要注意些什么
2021-01-28 12:55:54
律师解答共有3条
核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证等等。
不要把房款交给中介目,一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司又以各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,一些中介占用客户房款长达2到3个月,给买卖双方都带来很大不便。
1、核实卖方身份、选择可靠中介。如果是跟个人购房,要查看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。
2、确认产权。
3、核实房屋是否允许买卖。
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