二手房交易税费咨询
我买了一个
二手房
,名下还有一套房子,税我该交几个点,还有一个个人所得税该谁来交个人
2021-02-28 11:03:19
律师解答共有2条
营业税税率是
5.55%,税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。印花税税率为1%,买卖双方各自承担一半。契税基准税率为3%,优惠税率为1%~
1.5%,由买方缴纳;二手房交易都需要对房屋进行测绘,测绘费买方支付。交易手续费买方支付;登记费买方支付。
二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳
1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、
1.5%契税。
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