二手房交易税费咨询
我想算一下,要买个二手商铺,需要缴哪些税
2021-04-06 18:17:50
律师解答共有3条
契税;普通住宅:卖方:不满两年(无论是否唯一)
5.6%,满两年不满五年1%,满五年唯一住房免税,满五年不唯一住房1%,买方:购买90平以下房产的1%,购买90平以上房产的(唯一住房)
1.5%,购买90平以上房产的(不唯一住房)2%。
营业税,个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免税证明后免征营业税。
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
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