二手房交易税费咨询
二手房
尚未转让，卖家不想出售。我该怎么办？
2022-03-21 13:26:32
律师解答共有3条
买二手房遭遇房屋涨价卖方毁约买家可以要求卖方承担
违约责任
。《
合同
法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
二手房买卖纠纷
的处理办法如下：
1、协商处理。就是二手房
买卖合同
的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。
2、起诉处理
二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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