二手房交易税费咨询

当我买了一套二手房时，卖家反悔了。我付了两万定金，并与中间卖方签订了合同。违约金为房价的10%。提起诉讼需要多长时间？我能支付所有的赔偿吗？

2022-04-15 09:07:41

双方签署购房合同之后，买家违约，需要看双方签署的买卖合同对于违约的相关约定责任。如果买卖合同约定了具体赔偿条款，就按合同执行赔偿。没有约定具体赔偿条款的，规定买家违约，定金不退。或由买家赔偿房主总房价20%的违约金
可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。损害赔偿
二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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