二手房交易税费咨询
二手房
合同
的注意事项是什么
2022-04-23 06:25:59
律师解答共有3条
二手房交易合同注意事项如下：
1、
房屋产权
问题。如果房屋是多人共有，在签订合同时一定要求所有共有权人一致同意；
2、明确成交价格和税费由谁负担；明确付款方式和时间；明确约定办理过户时间；物业交割要清楚；
3、如果房屋有户口需要迁移，要明确迁移时间，不及时迁移的赔偿责任；双方的
违约责任
要明确
个人二手房
买卖合同
的注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有
代理
费明细单等等
买卖二手房合同中的注意事项有：1.确认房主真实身份；2.确认付款方式以及时间，缺一不可；3.进行房屋交验要责权分明；4.约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实；5.中介代理费账目要明晰；6.要善用补充条款，维护自身利益
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