二手房交易税费咨询
买一套160平方米的
二手房
要花多少钱,还要交税才能过户
2022-06-17 07:04:18
律师解答共有3条
二手房交易要交税,主要有以下税费:
一、契税:支付方:买方。
二、个人所得税:支付方:卖方。
三、营业税:
征收
方式:个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。
四、印花税;
五、土地增值税;
六、登记费;
七、房地产交易手续费
二手房买卖需要交税,房产过户税是:
1、营业税,个人购买不足2年对外销售的住房,全额征收营业税;
2、土地增值税,
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
3、所得税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%等
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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