二手房交易税费咨询
81平方米的
二手房
转让费是多少？这所房子已经盖了十年了
2022-12-04 22:50:30
律师解答共有4条
您好，有一定风险
需要承担
违约责任
你好，这是需要请问土地物们确定的
二手房的
房屋买卖
物业费的计算：
转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为
合同
具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人；由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，新业主没有支付该部分物业费的义务。
房子的转移并不意味着债务的转移；新业主购房后与物业公司建立新的
物业服务合同
关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务；先查清原业主是否拖欠费用，如有欠费情况应要求原业主结清，要求业主提供有关的收据或者在合同上写清楚。
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