二手房交易税费咨询
二手房
销售
合同
已签订,未纳税和转让,房价上涨,家庭想违约,但合同没有卖方
违约金
的定义,你能得到多少违约金?总价200万元
2022-08-07 15:02:11
律师解答共有3条
关于合同当中的违约金条款,根据我国合同法的相关规定,违约金的数额由当事人自由约定,只要是建立在平等自愿的基础上,数额多少法律无强制性规定
草签合同违约是否有违约金需要根据双方具体的约定。草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。根据《
商品房销售管理办法
》第十六条,商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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