二手房交易税费咨询
你好!
二手房
房产证还没有下来,但是有法院裁决书可以买吗?
2019-10-18 15:47:49
律师解答共有3条
“小产权”实际上并不是真正的产权,这种房屋既没有土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房
合同
备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。
第
一、
房屋买卖
协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第
三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
不保险。没有房产证,即房产在法律上还不完全属于业主,因为国家规定,房产所有权是以房产部门的登记为准,而房产部门的登记完成后,就会出房产证。但现在这二手房还没有房产证,只有
买卖合同
,所以还不完全属于业主。
买这样的二手房,对买家没有保障,是不保险的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子没有房产证可以贷款吗
5665
你好。二手房的房产证还没有下来,但是法院有判决要买吗?
不保险。没有房产证,即房产在法律上还不完全属于业主,因为国家规定,房产所有权是以房产部门的登记为准,
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房网签了可以退吗
01:22
2345
法院民事调解书的执行
1817
离婚房产判决书要多久才下达
375
你好,二手房,房产证还没下来,你能买吗?
第 一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
回迁房没有房产证买卖能公证吗
01:23
2345
二手房过户多久能拿到不动产权证
房屋不动产权证
你好,我买了二手房,请问有法院判决书是不是直接去办房产证了?
二手房买卖房产证办理注意事项: 1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
3035
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
2383
房屋转让费用是多少?费用是怎样计算的?
想转让什么类型的公司呢!!
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
3418
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
5109
正式的酒店或酒店,多大年纪才能入住
一般来说入住酒店是没有年龄限制的,只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
5581
使用权房和产权房动迁补偿款有什么区别?
使用权房与产权房动迁补偿不同。产权房补偿包括房屋价值、搬迁等;使用权房则可能仅补偿使用权和搬迁等。具
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
6441
父母房产过户给子女需要花多少钱
房产过户费用因采用不同方式而有所差异。赠与过户需要支付契税及测绘费用;交易方式则需要支付契税和个人所
一栋95平方米的房子转让要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
成都律师
成都找律师
成都房产纠纷律师
成都房屋买卖律师
成都房屋租赁律师
成都二手房律师
成都开发商违约律师
成都装修纠纷律师
成都房屋产权律师
成都房屋中介纠纷律师
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
成都房产纠纷律师
成都公司法律师
成都合同纠纷律师
成都婚姻家庭律师
成都交通事故律师
成都劳动纠纷律师
成都刑事辩护律师
成都债务债权律师