二手房交易税费咨询
购买二手房,原户主没有迁出,我们可以把户口迁过来吗?将来孩子上小学受影响吗?
2019-11-30 11:59:32
律师解答共有1条
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料:
1.登记申请书原件(受理窗口提供);
3.房屋所有权证原件;
4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件
5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;
6.契税完税或减免税凭证原件;
7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份;
8.其他资料:
(1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件;
(2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件;
(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明;
(4)补交土地出让金的证明;
(5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件;
(6)国有土地使用证(整宗房产的);
(7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件;
(8)商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
结婚后可以不迁户口吗
22280
易轶律师
北京家理律师事务所
户口影响孩子抚养权吗?
01:56
2345
拆迁登记之后迁户口有影响吗
拆迁迁户口
二手房户口必须迁入吗
3935
杨炯律师
广州正诺律师事务所
离婚了户口怎么迁出来
01:27
2345
结婚户口不迁可以吗
40949
我买了二手房,户主的户口没有迁走,对我有影响吗
二手房交易中户口注意的事项:
人咨询过
继续咨询
您好!我买了一个二手房,原房主不想迁户口,我能迁进来吗?对我
买二手房查看卖方户口是否迁出的方法: 购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件,以供
人咨询过
继续咨询
为了孩子上学,我买了一套二手房,房主户口已经迁走,上上一个房
子女的户口与抚养权没有直接的联系,如在离婚时父母对子女抚养权无法协商,则法院可根据实际情况进行判决,
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3295
男人和小三都可以在国外起诉吗?
收集证据,可以起诉
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2355
孩子的房子能不能转到父母一方的名下
法律分析:离婚房子可以转到孩子名下,但需要双方协商一致。如果一方有欺瞒的情况,另一方可以要求法院对离
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1705
与母亲关系不好,可以采取什么法律途径?
你好,收集证据材料后起诉对方
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1545
原配还需要起诉小三,这怎么解决呢?
你好,建议你们协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1275
如果女方赖在男方家里不走犯法吗。如果女方赖在男方家里不走犯法
犯法。若女方无理赖着不走,男方可报警处理;若双方存在纠纷,可寻求调解或通过法律途径解决。在报警时,要
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
迪庆律师
迪庆找律师
迪庆律师
迪庆婚姻家庭律师
迪庆彩礼律师
迪庆起诉离婚律师
迪庆子女抚养律师
迪庆离婚财产分割律师
迪庆离婚房产分割律师
迪庆离婚赔偿律师
迪庆家暴律师
迪庆律师
德钦县律师
维西律师
香格里拉市律师
迪庆房产纠纷律师
迪庆公司法律师
迪庆合同纠纷律师
迪庆婚姻家庭律师
迪庆交通事故律师
迪庆劳动纠纷律师
迪庆刑事辩护律师
迪庆债务债权律师