农村自建房可以贷款吗,房屋贷款需要什么证件

　　农村不同于城市大部分人都是自己建房的而不是买房，但是想要建造房子是需要不少钱的，因此会给许多农村居民带来带来巨大的经济压力，那么农村自建房可以贷款吗？房屋贷款需要什么证件？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、农村自建房可以贷款吗

　　可以贷款的，但农村自建房贷款主要以建房贷款为主，如果想要办理银行抵押贷款的话，必须拥有房屋产权证，而且银行还会根据房屋出的使用年限、地理位置、其他价值等方面进行考察。若农村自建房屋没有产权证，则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易，不具备流通性。若没有产权则银行不会认可，因此无法贷款。

　　二、房屋贷款需要什么证件

　　1、自建房贷款人本人和家庭成员的身份证、户口本、结婚证或者离婚证明。

　　2、能够证明自建房贷款用途的证明资料。

　　3、贷款担保人的相关情况以及相关的证明资料，或者抵押物品的产权证明。

　　4、当地农村信用社所规定其他材料。

　　三、申请农村建房的贷款需要哪些条件

　　1、申请建房贷款房屋，需要经过当地乡镇建设们批准，属于住宅用地，符合当地的发展规划。

　　2、申请农村建房贷款的人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或者证明资料。

　　3、贷款人的信用记录良好，同时具有一定的按期偿还贷本息的能力。

　　4、申请建房贷款人需要有足够偿还能力的单位或者个人做担保，或者能够以其他资产作为抵押。

　　5、申请建房贷款的人应该在贷款的农村信用社开设个人结算账户，而且需要自愿接受银行的信贷监督与结算监督。

　　6、年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。

　　以上就是找法网小编整理的关于农村自建房可以贷款吗、房屋贷款需要什么证件的内容，农村自建房贷款的额度主要根据贷款人的经济条件、信用等级、收入水平来判定，通常不会超过自建房总价值的50%。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。