我有一个朋友现在打算买房，但房子的总价格只有200万元左右，因为毕竟房价一直在上涨。他想知道这200万房子是否需要缴纳房产税？据悉,国家已开始在一些地方试点征收房地产税。如何征收物业税？
2021-11-06 09:21:01
律师解答共有3条
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征收房产税标准是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% -
（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（4）个人所有非营业用的房产；
（5）纳税人纳税确有困难。那么，符合上述的规定免纳房产税，不符合上述的规定之外的需要缴纳房产税 -
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。个人住房房产税的征收有以下规定：《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
