2016年底，我通过中介与买家签订了二手房买卖合同，向买家收取了1万元定金，买家支付了6000元中介费。我去办理过户时，发现由于开发商的原因，整个商品房的土地被查封，无法过户。在中介人的游说下，我已将押金退还给中介人，并支付了中介费，即买方没有损失，但中介人表示，买方也以违约为由根据合同进行赔偿。这是违反合同吗？
2022-03-29 08:04:56
律师解答共有1条
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
