自建房咨询

同时，承租人支付了3000元的违约金。合同规定该房屋不得转租。现在房客想转租。业主是否有权扣除违约金？

2022-04-15 16:21:51

可以提供证据起诉解决维权解决
处理合同纠纷按合同双方当事人约定办理，合同约定承租方不能转租承租方屋并约定了违约金，如果承租方违反合同的，要承担违约金。从案例来在扣除违约金后看房东应当退还你3个月的租金
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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