我卖了房子,买家付了2万定金。一直拖延不办理后续手续怎么办?
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对于此种情况买方有三个选择,分别是主张双倍返还定金,主张
违约金或要求继续履行
合同。但是究竟选择哪一种方式对自己最为有利,需要综合案件的情况分析。在定金和违约金之间,买方更愿意选择金额更高的违约金
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要讲究
房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。