自建房咨询

你好，我要买房子。开发商尚未完成房屋（大红皮书），但有正式的购房合同。我要找的中间人现在只能是公平的。我能买这种房子吗？有风险吗？非常感谢。

2022-07-10 09:52:37

建议先核实清楚是小产权房还是大产权，如果是小产权房屋需与开发商签订购房合同才可以，与卖房人签订合同后，需要到开发商处更名
如果是拆迁补偿的房子，他们一般没有购房合同，只有拆迁补偿协议
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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