自建房咨询
买第二套房要交什么税?税率是多少?非常感谢。
2022-09-01 11:28:16
律师解答共有3条
根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:
1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;
2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的
1.5%;
3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%
二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人
征收
的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋买卖
,房屋赠与,房屋交换等。
二套房契税契税实行3%~5%的幅度税率
二套房的税费因该套房屋是新房还是
二手房
而有所区别,如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括:契税、印花税;如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳:个人所得税、营业税
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