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我把房子封锁给别人，现在到期了，我不想租给他，他让我赔偿他的装修损失，我们在合同上已经注明，装修的房子，房产属于承租人，房产属于承租人，我需要赔偿他的装修损失吗？

2020-06-01 12:34:23

法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说你与原房东的房屋租赁合同对新房东是有法律约束力的，新房主不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人腾退。
但是你将会面临的风险是如果你和原房东没有签订书面的房屋租赁协议并且原来的房东不配合、甚至不认可你们之间的房屋租赁关系的话，你就很被动。可以向原房东要求未到期的房租款，违约金，装修等费用一并起诉
你好，可以要求看装修合同具体条款，对方拒不承担责任，可以协商解决退款。
装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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