办理网签需要什么资料

　　我们知道在卖屋交易过程中，一般都会进行网签。因为网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。那办理网签需要什么材料呢？找法网小编给大家具体介绍。

　　一、网签应该准备什么资料

　　卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业。有办理委托的提供委托书。

　　买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

　　一、网签办理需要提交的要件：

　　1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；

　　2、买卖双方当事人身份证明；

　　3、《二手房买卖信息表》；

　　4、房屋权证书；

　　5、其他必需的相关材料。

　　二、网签办理的注意事项：

　　1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；

　　2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

　　3、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；

　　4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；

　　四、网签办理流程

　　买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容；

　　1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

　　对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续；

　　2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金手续；

　　3、网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋权人提供的房屋权证号、身份证明号码，校验房屋权证信息；

　　由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本，房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的；

　　4、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；

　　5、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；

　　以上就是办理网签需要资料的相关内容。通过对上文阅读了解，我们可以知道通过网签来进行购房是很方便的，但是也是有一定风险。因此小编还是建议找专业律师咨询一下，找法网有提供专业的法律知识服务。

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