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如果交付不符合验收标准怎么办
2022-02-11 14:50:50
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律师解答共有3条
开发商交房不符合约定,购房者可以拒绝收房,开发商承担延期交房责任。根据我国《
商品房销售管理办法
》第三十条的规定,
房地产开发
企业应当按照
合同
约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任
找法网咨询顾问
2022.02.11 14:46:02 解答
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一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为:
1、房屋未经竣工验收合格;
2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件
债权债务律师团队
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2022.02.11 14:48:00 解答
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1、一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为房屋未经竣工验收合格;交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。
2、在验收房子过程中,若出现上述不合格的情况,买受人可以拒绝收房,同时应在房屋验收单等文件上,如实的进行逐一记录。同时,买受人可根据
买卖合同
的约定,追究开发商相应的违约责任
平台法律顾问团队
官方
2022.02.11 14:50:50 解答
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