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房地产赠与需要哪些手续?费用是多少。
2022-04-28 11:14:06
律师解答共有3条
房屋赠与手续:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面
合同
;(二)办理公证;(三)办理房屋所有权转移登记手续;(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理
房屋产权
转移登记为准
房产赠与需要走四个流程,分别是签订
赠与合同
,缴纳相关税费,进行赠予公证,办理过户手续。赠与合同由赠与人与受赠人共同签订,但是赠予人需要具有完全民事行为能力
房产赠与的主要包括三个程序,分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思表示一致,同意签约房产赠与合同,表示赠与人愿意将房产赠与受赠人,受赠人也愿意接受房产。再去公证机关办理关于房产赠与的公证手续后,即可到房管局进行不动产变更登记,完成房屋的过户手续,最终实现房屋赠与的目的。根据《
民法典
》第六百五十八条的规定,赠与人不得在赠与合同经过公证后撤销赠与,由此可见赠与合同在办理了公证后,受到极强的保护效力。
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