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昨天法院的人来学校找我,说我妈欠别人钱被起诉了。联系不上本人,让我接一下案子,我不清楚究竟是怎么一回事,所以没接,我妈在外地打工,最近手机换了号码,我也联系不上。后来打听说是我妈借了高利贷,去年上半年借的,本金10万,利息3万,用房子抵押的。今天隔壁邻居打电话给我,说今天法院的人来帖了公告。按理来说公告的日期应该算是今天的,可那上面写着14号,好像有什么答辩期什么的,应该是半个月得,可明天就到期了。我该怎么办??还有,这两间房子的户主是我爸,而我爸六年前因意外去逝了,在我爸去逝前我妈就和他离婚了。我爸死后我妈才回家来住的。回来住时由村委会公正签了协议,说房子她只有居住权,没有房产权,房子归我和妹妹。去年上半年,我妈打电话给我说要去做房产证,做她的名字,我和妹妹都不同意。她很我大吵大闹,后来不知什么时候房产证就做出来了。而我和妹妹没写过同意书,也没去过做房产证的地方。我家是农村的,因做水库集体移民到了另外一个地方,房子重造于2000年,房产证一直没做,有的是原先那个家的,是我爸的名字。移民下来时我爸妈就离婚了,但我妈户口没迁走。

移民留学
2019-08-21 13:30:42
律师解答共有4条
  • 离婚时如何分割房产等财产?
    1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的证据也可;
    2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可主张平均分割;
    3、若能证明另一方在婚姻中存在过错,在分割财产时可要求其少分,同时可向对方主张过错赔偿;
    4、根据《婚姻法》的规定,孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则,两周岁以下的孩子应由母亲抚养;若孩子大于两周岁,则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准;
    5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费,支付标准为其收入的20—30%。
  • 租住没有取得房产证的房屋,租房合同是否有效,应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为 未取得建筑工程规划手续 或 未按建筑工程规划许可证的规定建设 而不能取得房产证的,由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定,属于违法建筑,法律不予保护,出租该类房屋,租赁合同无效。
    但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或政府主管部门的批准,则违法建筑的违法性消除,原以违法建筑签订的租赁合同效力在不存在其他无效的情形下,应认定有效。
  • 通常情况下,根据我国法律的有关规定,即使没房产证也可以给予补偿,但是住房要到市档案馆查阅房屋登记然后再赔偿。这样就会比较麻烦,带上户口,身份证和地改表.具体实践中如果存在疑问或者其他问题的可以到有关部门进行询问。
  • 许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况;如卖房方未通知抵押权人,但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况,则抵押权人可主张房屋买卖合同无效,而买方则不能以此主张买卖合同无效;如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况,则买方可主张房屋买卖合同无效;如卖方既未通知抵押权人,也未告知买方房屋已经抵押的情况,则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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