A刑事辩护律师你好假定我买了套二手房房屋产权年限也有二十年。第一:倘若使用年限期满了房屋還是属于我？第二:农田使用时间也期满了该怎么办？第三:時间期满后，农田和房屋的关联是啥？感谢
刑事辩护
2020-09-05 09:54:54
律师解答共有3条
-
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。其实所谓的商品房产权年限并不是房屋所有权的年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。关于房屋的使用权问题，既然已经买了，就享有永久的使用权
-
土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利；房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑
-
我国房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
