共有产权房咨询

房产处置权所有人同意

2023-04-14 17:11:57

你好，以产权人为准
可以处置房产。
根据我国物权法第九十七条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
因为房产占比是百分之九十九，超过了三分之二，因此在处置房产时不用征得其他人的同意，但该财产产生的收益，其他持股人依旧享有那百分之一的收益。
补充：房屋产权（Property rights of houses）是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋居住权可否继承

房产纠纷 215

我想写一份声明或者公证，某房产的买卖必须通过房产名下所有人的

一、房产所有人是房产税第一纳税人！依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

共有房产出租要全体人同意吗

共有房产出租要全体人同意吗

01:24

房产继承权赠与有效吗

婚姻家庭 345

放弃财产继承权的协议有效吗

财产继承权

放弃财产继承权的协议有效吗

房产所有人生病，我们与所有人为表兄妹，房产所有人早年离异.我

父母赠与子女（婚后）的房产,离婚时有离婚协议的，遵协议。没有离婚协议或协议不成的，按法条执行。最高

徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

父母有权将房产赠与外人吗

父母有权将房产赠与外人吗

01:10

放弃继承遗产需要征得其他人同意吗

放弃继承遗产

放弃继承遗产需要征得其他人同意吗

征得我的同意将房产公证赠与我们的女儿一人所有，请问他对这处房

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书

房产的所有权

婚前买房是个人财产，不属于夫妻共有财产。婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻

小产权房拆了会不会有补偿

小产权房拆了会不会有补偿

买了小产权房的市民将来怎么办

买了小产权房的市民将来怎么办

父母过户房子给已婚子女，和配偶无关，需要去公证吗?

父母过户房产给已婚子女，若希望该房产与子女配偶无关，应：1. 签订书面赠与协议，注明房产仅赠与子女个

曲靖经济房安置办法如何实施

经济适用房 5

曲靖经济房安置办法如何实施

村委会出的证明，能证明房屋合法性吗？

可以提供村委会证明。具体操作：1. 向村委会申请开具房屋合法性证明；2. 确保证明中明确房屋位置、建

买了小产权房烂尾了怎么办

买了小产权房烂尾了怎么办

在农村宅基地上，原房屋改造能否扩大面积改造

你好，以当地补偿政策确定

民法典夫妻离婚造假债如何办

民法典夫妻离婚造假债如何办

阳光房审批难吗，怎么规定

阳光房审批需遵循法律。1. 确认产权和小区规定；2. 与物业和开发商协商；3. 向规划局申请备案；4

曲靖的经济适用房怎样申请

经济适用房 2301

曲靖的经济适用房怎样申请

农村宅基地组团自建房，相邻权利人签字必须程序吗？

农村建房不需邻居签字。但需确保：1. 取得宅基地审批；2. 遵守“一户一宅”规定；3. 依法登记土地

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

榆林律师榆林找律师榆林律师榆林房产纠纷律师榆林房屋买卖律师榆林房屋租赁律师榆林二手房律师榆林开发商违约律师榆林装修纠纷律师榆林房屋产权律师榆林房屋中介纠纷律师

榆林律师定边县律师府谷县律师横山区律师佳县律师靖边县律师米脂县律师清涧县律师神木市律师绥德县律师吴堡县律师子洲县律师榆阳区律师

玉林公司法律师玉林婚姻家庭律师榆林交通事故律师榆林刑事辩护律师玉林交通事故律师榆林债务债权律师榆林合同纠纷律师榆林劳动纠纷律师榆林公司法律师榆林房产纠纷律师玉林合同纠纷律师榆林婚姻家庭律师