共有产权房咨询
房产过户与房产变更有什么区别
2023-04-13 09:53:35
律师解答共有2条
过户涉及到更名，更名是过户的一个重要环节
房产改名和过户是不一样的，两者之间是存在差别的。前者是
合同
权利义务的变更，后者是房屋所有权这一
物权
的变动。更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更使业主发生变更。
过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。
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