宅基地重建，现有宅基地占地130多平方，但现在按4人户算，只能批120平方，如果按130的重建，是否违建？
2024-06-07 16:44:04
律师解答共有3条
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超出审批面积的重建属于违建。根据相关法律法规，宅基地的审批有严格规定，超出批准面积建设将被视为违法建筑。如不及时处理，可能面临拆迁、罚款等严重后果。
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宅基地重建超出审批面积，常见处理方式有拆除超出部分或补办手续。具体选择需根据实际情况，如超出面积大小、补办手续难易程度等综合考虑，以确保合法合规。
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超出审批面积属违建。若超出面积小，可尝试补办手续；若超出面积大，建议拆除超出部分。补办手续需咨询当地相关部门，拆除则需注意施工安全。确保合法合规，避免后续麻烦。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
