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在所属单位不知情的情况下，所属单位签署了超出工程清单金额的钢筋合同，并在不支付钢筋制造商费用的情况下出售了多余的钢筋，导致钢铁厂起诉所属单位。但是，所属单位与钢厂之间的合同只有所属单位的签字，没有所属单位的公章。有效吗？（钢厂认为所属单位委托所属人员行使权利）

2022-05-29 11:12:08

物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的，根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效
认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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