我是买方，3月初在中介公司签订签订了中介合同。由于卖方在签订合同时是代理人签署的，无法获得有效的委托书，中介要求卖方尽快出具有效的委托书，但卖方直到3月底仍无法出具有效的委托书。因此，买卖双方协商同意终止合同，但中介公司不同意，并向买方发出律师函。买方应该如何处理？
2022-06-15 15:24:24
律师解答共有2条
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非业主签署的房产中介买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力
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如果在签订合同时，代理人违背代理人的意思，或者存在重大过失，则需要承担代理不当责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
